Description
Ferme fruitière de 9750m² avec dépendances et verger à vendre dans la paroisse d’Escalos de Baixo e Mata, municipalité de Castelo Branco, Portugal.
L’accès à la ferme se fait par deux portes, subdivisant la porte principale et la terre en parties équivalentes.
À droite, dans une zone moins boisée, se trouve une zone de vignes et à gauche se trouve l’autre partie de la ferme.
Dans cette direction, nous atteignons la zone bâtie, en mettant en évidence l’annexe principale.
Celui-ci, construit dans les années 70, présente un bon état et un potentiel de rénovation, mettant en évidence l’excellent état de la toiture soutenue par des poutres en ciment.
Ce bâtiment est subdivisé en deux parties, toutes deux d’environ 30m², avec des entrées indépendantes: l’une a deux pièces, l’une d’entre elles avec une cheminée.
Par l’autre entrée indépendante, nous accédons à la zone utilisée pour le stockage, mais également adaptable à d’autres fins.
Complétant cet espace entièrement clos et clôturé d’environ 200m², il y a des poulaillers et d’autres annexes diverses pour les animaux ainsi qu’une zone couverte de meules de foin d’environ 12m².
En traversant la zone bâtie, nous arrivons à une zone différente de la propriété: ici, parmi quelques chênes centenaires et chênes-lièges, nous trouvons une large extension, dominée par un vaste verger d’orangers et plusieurs autres arbres fruitiers: citronniers, poiriers, pommiers, kakis, grenadiers et autres.
Dans cette zone se trouve le deuxième accès: une deuxième et large porte qui permet d’entrer facilement dans différents types de véhicules et de machines agricoles.
Dans cette zone, après un ancien réservoir en pierre, il y a un grand puits avec beaucoup d’eau pour l’irrigation, avec un abri pour la pompe d’irrigation à côté.
L’ensemble de la propriété est bien délimité: tout le long de l’avant court un mur avec une clôture en treillis et une structure métallique, et la délimitation arrière est complètement délimitée par un vieux mur de pierre.
L’accès à la propriété est excellent, par une route goudronnée à proximité du village, et à environ 4 kilomètres, à un peu plus de cinq minutes en voiture, des commerces et des services locaux essentiels: cafés, restaurants, pharmacie, boulangerie, épicerie, etc.
Castelo Branco, la capitale du district, est à 17 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture.
Il convient également de noter l’amélioration et le potentiel particuliers de la propriété d’accès facile à l’eau courante du réseau, ainsi qu’à l’électricité de l’entreprise, tous deux avec un raccordement facile à côté de la porte principale.
Eau et Énergie: Puit
Climatisation et Isolation: Cheminée
Sécurité et Accessibilité: Clos de Murs, Clôturé
Extras / Autres Caractéristiques: Annexe pour Animaux, Cellier, Entrepôt, Meule de Foin, Poulailler, Verger, Vignoble
Environnement: Bureau de Poste, Cafés, Esplanades, Garderie, Guichet Automatique, Jardin d'Enfants, Pâtisseries, Restaurants, Transports Publics, Vue sur la Campagne, École Primaire, Épicerie
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