Beschreibung
Typisches rustikales Beira-Baixa Dorfhaus, zu verkaufen in der Gemeinde Fratel, Gemeinde Vila Velha de Ródão, 20 Minuten von Castelo Branco in Zentralportugal.
Das Haus, mit einer Bruttogeschossfläche von 62m², ist zwar bewohnbar, bedarf aber einiger Verbesserungen, hat aber auch ein gutes Wertsteigerungspotenzial.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und drei Schlafzimmern: Durch die Küche, von innen oder von außen durch die seitlichen Eingänge, gelangt man auf die Veranda, die sich entlang der gesamten Rückseite des Gebäudes erstreckt.
Von hier aus gelangt man in einen zur Landschaft ausgerichteten und für Mahlzeiten im Freien geeigneten Raum, in einen zweiten Bereich des Hauses, mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Abstellraum.
Wenn wir wieder nach draußen gehen und den Hof auf der gegenüberliegenden Seite durchqueren, kommen wir zu einem kleinen Schuppen, in dem sich ein praktischer und großer Holzofen und eine Stützbank befinden.
Weiter unten, auf einer niedrigeren Ebene, entweder links oder über die gesamte Länge hinter dem Haus verlaufend, befindet sich das Grundstück, über das man zwischen einigen Oliven- und Obstbäumen zu einer größeren Fläche gelangt, die als Gemüsegarten genutzt wird.
Die Ruhe der Lage, am Ende des kleinen und typischen Beira-Dorfes in einem Gebirgstal gelegen, sei es aufgrund der natürlichen Umgebung oder der Nähe zu einem Flussstrand, begünstigen die Nutzung dieser Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferien- oder Wochenendhaus.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend, sowohl zum etwa 5 Kilometer entfernten Pfarrsitz Fratel als auch zu Vila Velha de Ródão, Castelo Branco und Lissabon, die 16,31 bzw.
190 Kilometer entfernt sind.
Wasser und Energie: Elektrizität, Leitungswasser, Wassernetzwerk
Klimatisierung und Isolierung: Aluminium Fensterrahmen, Fliesenboden, Holzboden, Jalousien
Extras / Andere Eigenschaften: Abstellraum, Anhang, Gemüsegarten, Hinterhof, Holzofen, Keller / Weinkeller, Vorhalle
Umgebung: Autobahnanschluss, Berge Aussicht, Landschaft Aussicht
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