Beschreibung
Obstfarm mit 9750m² mit Nebengebäuden und Obstgarten zum Verkauf in der Gemeinde Escalos de Baixo e Mata, Gemeinde Castelo Branco, Portugal.
Der Zugang zur Farm erfolgt durch zwei Tore, die das Haupttor und das Land in gleichwertige Teile unterteilen.
Rechts, in einem weniger bewaldeten Gebiet, befindet sich ein Weinrebengebiet und links der andere Teil des Hofes.
In dieser Richtung erreichen wir das bebaute Gebiet, wobei der Hauptanbau hervorgehoben wird.
Dieses in den 70er Jahren erbaute Haus hat einen guten Zustand und Renovierungspotenzial, was den hervorragenden Zustand des von Zementträgern getragenen Daches hervorhebt.
Dieses Gebäude ist in zwei Teile unterteilt, beide mit ca.
30m², mit unabhängigen Eingängen: einer hat zwei Zimmer, eines davon mit Kamin.
Durch den anderen unabhängigen Eingang gelangen wir in den Bereich, der für die Lagerung genutzt wird, aber auch für andere Zwecke angepasst werden kann.
Abgerundet wird dieser komplett ummauerte und eingezäunte Raum mit ca.
200m² durch Hühnerställe und andere verschiedene Nebengebäude für Tiere sowie einen überdachten Heuhaufenbereich mit ca.
12m².
Wenn wir durch das bebaute Gebiet gehen, gelangen wir zu einem anderen Bereich des Anwesens: Hier, zwischen einigen hundertjährigen Eichen und Korkeichen, finden wir eine breite Ausdehnung, die von einem riesigen Orangengarten und mehreren anderen Obstbäumen dominiert wird: Zitronenbäume, Birnbäume, Apfelbäume, Kakis, Granatapfelbäume und andere.
In diesem Bereich befindet sich der zweite Zugang: ein zweites und breites Tor, das einen einfachen Zugang zu verschiedenen Fahrzeugtypen und landwirtschaftlichen Maschinen ermöglicht.
In diesem Bereich befindet sich nach einem alten Steintank ein großer Brunnen mit viel Wasser für die Bewässerung, daneben befindet sich ein Unterstand für die Bewässerungspumpe.
Das gesamte Grundstück ist gut abgegrenzt: Entlang der gesamten Vorderseite verläuft eine Mauer mit Maschendrahtzaun und Metallkonstruktion, und die hintere Abgrenzung wird vollständig durch eine alte Steinmauer definiert.
Die Zufahrt zum Anwesen ist ausgezeichnet, über eine asphaltierte Straße in der Nähe des Dorfes und etwa 4 Kilometer, etwas mehr als fünf Minuten mit dem Auto, von den Geschäften und wichtigen lokalen Dienstleistungen entfernt: Cafés, Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw.
Castelo Branco, die Bezirkshauptstadt, ist 17 Kilometer entfernt, etwa 15 Autominuten.
Bemerkenswert ist auch die besondere Verbesserung und das Potenzial der Eigenschaft des einfachen Zugangs zu Leitungswasser aus dem Netz sowie zum Strom des Unternehmens, beides mit einfachem Anschluss neben dem Haupttor.
Wasser und Energie: Schacht
Klimatisierung und Isolierung: Kamin
Sicherheit und Zugänglichkeit: Eingezäunt, Ummauert
Extras / Andere Eigenschaften: Abstellraum, Anhang für Tiere, Geflügelstall, Heuhaufen, Lagerhaus, Obstgarten, Weinberg
Umgebung: Esplanaden, Geldautomat, Grundschule, Kaffees, Kindergarten, Konditoreien, Landschaft Aussicht, Lebensmittelgeschäft, Pflegezentrum, Postamt, Restaurants, Öffentliche Verkehrsmittel
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